武汉外遇调查取证：宅基地户主死亡后谁是继承人

宅基地户主死亡后谁是继承人

一、宅基地户主死亡后谁是继承人

咱得明白，宅基地这东西可不存在什么继承的说法。

不过，在宅基地上合法建造起来的房屋那是可以被继承的。

要知道，宅基地的所有权那可是归集体所有的，农户仅仅拥有使用权而已。

一旦宅基地的户主去世，他所建造的房屋就可以当作遗产，然后能由法定继承人来继承。

这里的法定继承人，包含着配偶、子女还有父母等等这些人。

要是有遗嘱存在的话，那就按照遗嘱指定的继承人去继承房屋就行。

等继承了房屋之后，继承人是可以继续使用这个宅基地的。

但要注意，可不能对宅基地进行单独的继承。

要是继承人不是本集体经济组织的成员，那对宅基地的使用就会有一定的限制，并且还不能对房屋进行翻建、改建或者扩建之类的操作。

等到房屋都没法居住，那宅基地就会被集体给收回。

所以，大家得清楚这些规定，别弄混，不然可能会给自己带来一些不必要的麻烦。

二、宅基地户主死亡后继承手续怎样办理

宅基地所有权归集体，不能继承，但宅基地上房屋可继承。办理

继承手续如下：

首先，确定继承人。按照《民法典》规定的法定继承顺序，有遗嘱的按遗嘱确定继承人。

其次，准备材料。通常需被继承人死亡证明、继承人身份证明、宅基地使用证及房屋产权证明、亲属关系证明等。亲属关系证明可由村委会、居委会等开具。

然后，进行房屋评估（若需）。部分地区可能要求对房屋价值进行评估，以确定继承份额等。

最后，到当地不动产登记部门申请办理宅基地及房屋继承转移登记。提交上述准备好的材料，经审核符合规定的，予以办理变更登记，将宅基地及房屋登记至继承人名下。不同地区办理细节可能有差异，可事先咨询当地不动产登记部门或乡镇相关管理机构。

三、宅基地户主死亡后继承手续如何办理

宅基地的所有权归集体，不能继承，但宅基地上的房屋可以继承。办理继承手续如下：

首先，确定继承人。按照《民法典》规定，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承；没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承。

其次，准备材料。通常需要被继承人的死亡证明、宅基地及房屋的权属证明、继承人的身份证明、亲属关系证明等。

最后，前往相关部门办理。前

往当地的不动产登记中心，提交上述材料申请办理房屋继承过户登记。若存在多个继承人且对继承份额有争议，可能需先通过协商或向法院提起继承纠纷诉讼确定份额，再凭生效法律文书办理过户。

当探讨宅基地户主死亡后谁是继承人这一问题时，其实还有不少相关要点值得关注。宅基地的继承并非简单直接，除了确定法定继承人范围外，继承人对宅基地上房屋的处置也至关重要。因为按照规定，地随房走，继承人在继承房屋的同时也就获得了宅基地的使用权。但要是房屋灭失，宅基地可能会被集体收回。另外，非本集体经济组织成员的继承人在权益行使上存在一定限制。倘若你对宅基地户主死亡后的继承顺序、房屋处置以及非本集体成员继承等方面还有疑问，别犹豫，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。